Venda em Santa Teresa - 2000m2, com 2 casas, uma moderna e nova e outra antiga, muito bem mantida.

R$3.900.000,00 / VENDA

Venda em Santa Teresa - 2000m2, com 2 casas, uma moderna e nova e outra antiga, muito bem mantida.

R$3.900.000,00

Venda

5, sendo 1 Suíte
2 Vagas
650 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros2 Vagas1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar4 Salas de estar1 Área de serviço2 Dependências p/empregada

Características

Aquecimento a gásAquecimento solarBanheiraBibliotecaCabeamento estruturadoCozinha gourmetDepósitoEnergia solarEspaço verdeJardimMezaninoRonda/VigilânciaSaunaVigia

Condomínio

InterfonePiscina adultoSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

ArejadoEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaIluminadoPadariaPraçaSilenciosoSupermercadoTransporte públicovista para floresta

Descrição do imóvel

Em região privilegiada do Rio de Janeiro, cercada de verde e com vista espetacular 360° para a Baía de Guanabara, Pão de Açúcar e Corcovado.

Terreno amplo, com 2 casas, jardins, espaços de lazer abertos, piscina, sauna, placas solares.


A construção original é sólida, da década de 1920, de arquitetura colonial espanhola com pátio central na entrada da casa deixando os ambientes muito frescos e ventilados. Pertenceu a um artista famoso e abrigou muitas reuniões e festas nos anos dourados. Muito bem conservada, manutenção e atualizações em dia, glamorosa. Janelas de vitrais e lindos azulejos hidráulicos diversos decoram os ambientes. Lavabo, escritório, sala intima, salas de estar com ampla varanda contemporânea, em aço e madeira, virada para a Baia de Guanabara e para os jardins, sala de jantar e dispensa, cozinha gourmet integrada a uma aconchegante área de estar com janelas de vidro e ampla varanda coberta com charmoso caramanchão, próxima à linda piscina. Muitas plantas decoram todos os espaços abertos deixando tudo ainda mais agradável. No andar superior, circundados por uma sacada, que mostra o amplo e belo pátio de entrada da casa no andar inferior, estão 3 quartos, sendo um deles uma suíte master com armário embutido e mais walk-in closet, copa com bancada e pia, equipada com armários, banheiro recém reformado, moderno com linda banheira e sauna no box e agradável varanda com vista.


Anexa à casa principal, existe outra menor, recém construída, de arquitetura moderna, com estrutura em aço, vidro e madeira, usada para hóspedes, afastada da principal para garantir a privacidade de todos. Nela há sala com cozinha gourmet integrada, 2 quartos e banheiro. Da sala segue um deck amplo na parte externa que circunda a casa. Neste deck temos uma ducha externa, balcão com janela para a cozinha, e lavanderia com máquina e secadora. Jardim próprio e fácil acesso à piscina.


Ar condicionado, TV a cabo, internet de banda larga de alta velocidade, wi-fi sem fio, horta de temperos, 12 árvores frutíferas. (acerola, mangueira, abacateiro, entre outras).


Casa de empregados, canil, lavanderia, quarto de bombas. Tudo em perfeita operação.


Energia solar através de placas solares fotovoltaicas.


Na calçada da rua há uma guarita de apoio com vigia 24h e facilidade de estacionamento.


Terreno de 2000m2 muito verde em que as visitas de tucanos, maritacas e outros pássaros são corriqueiras.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Doutor Júlio Otoni - Santa Teresa - Rio de Janeiro/RJ - 20241-400

Taxas

CondomínioR$848,00
IPTU MensalR$361,20

Ficha do imóvel

Idade do imóvel106 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa2.000m²
Área Construída650m²
Área Total2.000m²
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Andrea GomesCRECI - 72703
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